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06．「建ぺい率」〜不動産広告を見るために

不動産の広告表示に「建ぺい率」と言う言葉がよくあらわれます。

建ぺい率とは、新築住宅を建てる際に、土地に対しての建築面積の割合を示すものです。
建ぺい率イメージ
例えば１００坪の土地があった場合、６０％の建ぺい率なら６０坪まで可能です。
この数字は「水平投影面積」といって、１階、２階の広い方が有効です。（上図参照）
また、バルコニーや軒・ひさしが１m以上出ている場合は先端から１m差し引いた
残りの部分は面積に入ります。

さらに、不動産広告を見るために「容積率」もご覧下さい。


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