04．「準都市計画区域」〜不動産広告を見るために

都市計画区域外の区域で、相当数の建築物の建築等が現に行われているか、又は、行われると見込まれる
区域を含み、かつ、自然的及び社会的条件並びに 農業振興地域の整備に関する法律・その他の法令による
土地利用の規制の状況を勘案して、そのまま土地利用を整序し、又は環境を保全するための措置を講ずることなく
放置すれば、将来における一体の都市としての整備・開発及び保全に支障が生じるおそれがあると認められる
一定の区域を、準都市計画区域として指定する場合があります。

準都市計画区域については、用途地域や特定用途制限地域などの土地利用規制について
都市計画に定める場合もあります。



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