03．「区域区分（市街化区域・市街化調整区域）」〜不動産広告を見るために

都市計画区域は、都市の健全で秩序ある発展を図るため、市街地の無秩序な拡大
（スプロール：まるで虫が葉を食い荒らしていくような状態）を防止することを目的とし、
既に市街化しているか、市街化を図るべき「市街化区域」と、市街化を抑制すべき「市街化調整区域」の
二つの区域にわかれます。

一般に、市街化区域と市街化調整区域を区分することを「線引き」といい、区域区分された都市計画区域を
「線引き都市計画区域」といいます。


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