13．建築条件付土地

建築条件付土地とは、建物の建っていない土地の売買契約を締結する際に、

売主の指定業者での建築請負工事が条件となっている売り土地。


購入者は期間内に建築プランを提示してもらい、成立しない場合は土地の売買契約は白紙解約することが

でき、預かり金や売買代金等は無利息で全て返金される。

一般的に「土地売買契約締結から３ヶ月以内に指定の建築業者で請負契約を締結することを条件に販売。

期間内に請負契約を締結しない場合は受領済みの手付金等を全額無利息で返金し白紙解約とする。」等の

説明が広告等で表示されるが業者によって異なるので確認が必要でしょう。



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